2018还在郑州买房么?
 

2018伊始

不管你之前如何,2018都要有新的计划新的准备


我们公司虽说是在新兴科技领域的行业,但因我们的主要业务板块还是以房地产为主


我们经过这一年半载的洗礼,慢慢的也算半个房产圈内人士了


对房产多少有些自己的理解,但是一定不是专业的


知乎上有一篇2018房市刚需族该何去何从

里面有一位答主是这样回答的~

房产销售并不是真的希望房价上涨专业炒房客凤毛麟角大部分的刚需都是伪刚需



知乎上还有一篇帖子~

2018年房价会涨吗? - 知乎https://www.zhihu.com/question/53369195

里面有很多有意思的回答

其实对于房市


短期看货币

中期看供需

长期看人口

这是长此以往的基础判断方式


不过这两年好像不一样了,还要再看看其他东西


当然是政策


银行多次调息、限购限贷、租购同权、规划十大中心城市,一带一路。还有些城市也出台“以房引才"的相关政策,啊~开放二胎也是有其影响的


这些政策都能看出来政府对于房子的态度

也能看出来房子是紧随政策而变的



不说那么多废话~

我说说对明年的郑州房价的看法


一:银行调息,限购限贷,租购同权,一带一路,开放二胎,这些全国性质的政策影响着国内每一个城市,当然影响更大的是投资型房产市场火爆的城市。郑州在16年中开始涨价,经过几轮调控之后才慢慢冷却,却也没有完全降温。


河南作为全国人口第一大省,其省会郑州人口可想而知。


郑州的需求量确实很大。当然不乏投资性的人购房人群。


16年中在房产涨价之前,郑州还有一件事,陈寨强制拆迁,近30万人要重新找房子,要么买房,要么住的更远,要么离开。这些人才是实实在在的刚需。


二:郑州在2016年被评为十大中心城市之一,一带一路政策中,郑州作为全国交通枢纽必然起着不可或缺的地位。这两项政策,国家在前引路,郑州怎会拖后腿?这就能预想到,郑州未来的各项发展都会加速~

前几天刚刚更新了一篇在郑州~就应该耐心的看完这个郑州2018城建规划方案

郑州会越来越好,经济会越来越稳,你觉得房价应该是个什么样呢?


三:这些大家都有目共睹,然而大家也都看到17年整年的调控~谁都不放过,然而郑州在这一年的购买量~并没有降低多少。在11月郑州发布了新的“抢人政策”300万的人可能要从北京出来,涌进郑州 这个政策一出来~最多两年的时间,还能保证供需比稳定,两年之后,大量人才引进郑州,郑州房子还够用么?开放二胎这项政策,也有人开始考虑购入二套房了。


四:大家应该都注意到了~房企一线品牌都陆续进入郑州,这说明什么?这些专业人士,看中郑州的未来,看重郑州的潜力,你可以不听我说的,但是你看看~房企一线能集中进入同一个城市,这不是几位大佬坐在一块开会商量出来的,他们对于资产溢价的理解比你我理解的层次都要高的太多。这也从侧面说明,郑州也许就是作为北上广深之后跟武汉南京苏州等同为第二梯队的重点经济城市。



也许房市在某些人眼里就是泡沫,

也许在某些城市,房市已经老态龙钟没有活力了。

也许你在网上看了很多大佬专家通过各种数据说明房市如何,房价如何,而你还是犹豫不决。


说了这么多~无非就是想论证一点。

郑州的房市未来潜力非常巨大~我不敢说一定会涨,但起码不会跌,因为政策扶持,人才引进,经济巨变,交通枢纽。天时地利人和全占了~还等什么?


等的是时间,准备蓄势待发。


我作为半个业内人士简单说了说我的看法~纯属个人看法~当然不作为购房指导,还是分享一篇专家的文章,自己琢磨琢磨自己结合自己的实际情况,来决定自己是不是真的要买房了~


问问自己你真的是刚需么?


很早以前就对购房写了自己的态度

马云说“房价如葱”


看看大形势!~

2018年经济形势会怎样? - 知乎https://www.zhihu.com/question/66966209




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