马云说“房价如葱”

作者:JK 

黄金周挑一天跟朋友小聚

酒过三巡之后聊到房产


一位金融专业

现在自己搞山林开发

副业光伏

一位在设计院

做各大地产的项目做到住院

聊了那么多聊了那么久

对房子都有些许自己的想法看法

对房市也都有自己的见解


而马云说“房价如葱”

这句话是在今年四月

中国IT领袖峰会预言八年后

“房价如葱”


六个月后今天

接入了阿里芝麻信用的杭州官方住房租赁监管服务平台已经上线运行。

芝麻信用作为阿里一手打造的信用体系

被政府所“认购”

已经说明阿里在大数据方面的成功

而对于马云来说,芝麻信用只是一扇门

如果试点取得预期效果

此模式有望在租赁需求强烈的一二线城市推而广之


租赁跟房价如葱有什么关系么?

当然有关系、关系还挺大


其实不止阿里巴巴

京东、腾讯、百度等互联网大佬

都相继表示进军房地产

对于房地产来说

拥有了互联网的大数据

方向应该是更加明确


加上国家政府的宏观调控

真是给力

如今的楼市调控

已经从过去的单纯市场调控向社会调控转变

除了针对炒房者,更重要的是从住房供给结构上发生了变化

所有的一切都围绕

【房子是用来住的而不是用来炒的】这个定位

房子回归居住属性将成为未来楼市的新主题。


我们能从这一轮调控可看出

调控变了

是因为对房地产的思路在发生改变

最近,不断有城市加入了楼市调控升级的“队伍”中

其中多个城市采取了限售措施

这是前所未有的

限售就等同于锁盘

把炒房者锁住,你卖不掉,你赚不到钱,也跑不掉


所以,市场也就不会大起大落

而一旦长效机制出来

那么,炒房者就可以被清理了。

所以,不用担心

未来房地产市场出问题

因为既不会大涨,也不会暴跌

而是让市场处在一个稳定的状态

那么有钱的人就可以买好房子

没钱的可以享受保障的居住形式

各自相安无事,难再有炒房行为的发生


这两年在土地性质上慢慢越来越多的【租赁住房】

而国家又出台类似【租购同权】、【租房落户】的政策

是的。正在慢慢变革

这一连串的反应之后

也许真如马云所说“房价如葱”


因为改变的不只是房子的相关政策

我们这一代年轻人的思维也在变

当我们越来越负担不起一套房子带来的压力

也许慢慢的我们对房子的依赖感就没那么强了


不过就怕

我们当然可以选择租房

但如果我们选择租房并不是因为租房更好

仅仅是因为没有别的选择

这就非常尴尬了

话说回来我还是认为

我们未来投资的是生活质量

投资的是自己

并不是投资给自己带来巨大压力的房子


不过怎么说呢

任何告诉你要买房赶紧买的人

或者不要买千万不要买房的人

都是极其不负责任的

他们真的理解你的需求么

个人认为

你还是自己问问自己

真正的刚需该买就买

有钱就可以买,早买早好

如果你买不起也无需担心说未来会更买不起

未来市场会稳定的。炒房者也会退出的


马云的话不能当作投资指导

因为大家根本就不在一个层次

马云想要解决的是住房问题,而不是房地产市场问题

本文更不能当作投资指导了啊~~

你爱干嘛就干嘛~

你开心就好


回到开篇说到的

我跟我的朋友聊过之后

都一致认为刚需自住

能买就抓紧买

在某些城市还是租房子

也不是特别坏的选择啊


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